Kennung: 15981
NEWH
Heinrich-Heine-Allee 20
40213
Düsseldorf
Teilmarkt
Königsallee / Bankenviertel, Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 272
bis 2.033 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
33,00
bis
37,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,20 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 35
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
292,50 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 70 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 2.802 m² Baujahr
2023 Achsmaß
ca. 1,35 m Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Dachterrasse
Doppel-/Hohlraumboden
Heiz- und Kühldecke
Variable Ausstattung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
-
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche
7 Fahrminuten
A52
A52
7 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
16 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
5 Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79+
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79+
2 Gehminuten
780 / 782 / 785
780 / 782 / 785
10 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
S1 / S6 / S8 / S11
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 35 Stk. | 292,50 €/Stk. |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
