Kennung: 15277

Infinity Office
Schwannstr. 10

40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 1.087 m² bis ca. 7.474 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
21,00 €/m² bis 24,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
Herbst 2019
Provision
provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 95
Gesamtfläche
ca. 19.500 m²
Baujahr
2019

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A44 / A52
15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
20 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
12 Gehminuten
U78 / U79
4 Gehminuten
721 / 722 / 756 / 758
15 Gehminuten
S1 / S6 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG Bürofläche1.113,00 m² 21,00 €/m² Herbst 2019
3.OG Bürofläche1.087,00 m² 22,00 €/m² Herbst 2019
4.OG Bürofläche3.263,00 m² 23,00 €/m² Herbst 2019
5.OG Bürofläche2.011,00 m² 24,00 €/m² Herbst 2019

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG bis 5.OGBalkon auf Anfrage
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 95 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

DGNB in gold zertifiziert.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.