Kennung: 7368

Wanderslebhaus
Ulmenstr. 136

40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 215 m² bis ca. 630 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Provision
provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 4
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
75,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 1.503 m²
Baujahr
1898
Regelgeschoss
ca. 394 m²
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 bis 3,10 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • innenliegender Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Beton
  • Pendelleuchten
  • Raumaufteilung teilweise flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A 44/A52
15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
9 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
705 / 707
2 Gehminuten
729 / 807 / 834
8 Gehminuten
S1 / S6 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG rechtsBürofläche215,46 m² 18,00 €/m² kurzfristig
EG rechtsBürofläche415,00 m² 18,00 €/m² kurzfristig

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 112,74 m² auf Anfrage
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 4 Stk. 75,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Robert Kleinhans und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Robert Kleinhans berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89