Kennung: 7634

Volmerswerther Str. 80-86

40221 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 100 m² bis ca. 620 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 2
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
35,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 2.800 m²
Baujahr
1968
Regelgeschoss
ca. 520 m²
Raumtiefe
ca. 5,70 - 5,85 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,50 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppelboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Raumaufteilung teilweise flexibel
  • Küche
10 Fahrminuten
A46 / A57
12 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
25 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
709
2 Gehminuten
723
5 Gehminuten
S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Mitte + linksBürofläche320,00 m² 120,00 m² auf Anfrage kurzfristig Grundriss ansehen
1.OG MitteBürofläche100,00 m² auf Anfrage 01.08.2019 Grundriss ansehen
3.OG rechtsBürofläche200,00 m² auf Anfrage 01.02.2019 Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 36,00 m² 4,00 €/m²
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 2 Stk. 35,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.