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- Düsseldorf /
- Luegallee 52
Kennung: 7118
Luegallee 52
40545 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
654,52 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
20,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 3.500 m²
Baujahr
1926
Regelgeschoss
ca. 680 m²
Lichte Raumhöhe
ca.
2,90
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
3
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
120,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG + Galerie* | Büro | 654,52 m² | 20,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| ca. 3 Stk. | 120,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
6
Fahrminuten
A52 / A57
10
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
18
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
U74 / U75 / U76 / U77
1
Gehminute
805 / 833
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
516,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
249,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
127,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
wesentliche Energieträger
Öl
Zusatzinformation
- Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Gebäude und genießt einen hohen Stellenwert in Oberkassel.
- * Praxisnutzung bereits genehmig. Aktuell Zahnarztpraxis
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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