Kennung: 7743
THREE GEORGE
Georg-Glock-Straße 3
40474
Düsseldorf
Teilmarkt
Kennedydamm / Derendorf, Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 318
bis 1.536 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
22,00
bis
25,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
130,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 14.000 m² Baujahr
1978 Modernisierung / Sanierung
1 Achsmaß
ca. 1,35 m Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Dachterrasse
Doppel-/Hohlraumboden
Heiz- und Kühldecke
Variable Ausstattung
PVC
Stehleuchten
-
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche
6 Fahrminuten
A44 / A52
A44 / A52
13 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
U78 / U79
U78 / U79
3 Gehminuten
729 / 756 / 758 / 834 / 863
729 / 756 / 758 / 834 / 863
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 150,00 m² | auf Anfrage |
Zusatzinformation
- * Hierbei handelt es sich um eine Untermietfläche bis 30.06.2025. Der Abschluss eines Direktvertrages mit dem Eigentümer ist ebenfalls möglich. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
