- Büroflächen /
- Raiffeisenstraße 15-16
Kennung: 8460
Raiffeisenstraße 15-16
40764 Langenfeld (Rheinland)
Freie Bürofläche
ca.
375,00 bis 3.050,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,95 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionspflichtig
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 13.014 m²
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
60
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
40,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.OG | Bauteil B - rechts | Büro | 385,00 m² | 9,95 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Bauteil B - links | Büro | 375,00 m² | 9,95 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Nr. 15 a | Büro | 375,00 m² | 9,95 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | Bauteil B | Büro | 375,00 m² | 9,95 €/m² | 01.06.2026 | |||
| EG | Bauteil A - links | Büro | 1.540,00 m² | 9,95 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 60 Stk. | 40,00 €/Stk. |
Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
4
Fahrminuten
A59 / A3
20
Fahrminuten
Bahnhof Langenfeld
35
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
777 / 787
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme
87,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
122,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Im Gebäudeteil A stehen ca. 7.700 m² Lagerfläche zur Anmietung zur Verfügung. Objektbeschreibung Bauteil A: Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus dem Lagergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss; seitlich (rechts) ist eine Anlieferungsrampe mit dem Lastenaufzug zu allen Stockwerken gelegen.
- Es stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.