Kennung: 7087


Wahlerstr. 2

40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 573 m² bis ca. 3.169 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
11,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
50,00 €/Stk. bis 70,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 56 m²
Gesamtfläche
ca. 6.027 m²
Regelgeschoss
ca. 913 m²
Raumtiefe
ca. 5,50 m
Achsmaß
ca. 1,375 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 - 3,50 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
160 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
22 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A44 / A52
18 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5 Gehminuten
701
17 Gehminuten
U72
5 Gehminuten
S6

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche1.852,00 m² 11,50 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
1.OG Bürofläche744,00 m² 11,50 €/m² kurzfristig
1.OG Bürofläche573,00 m² 11,50 €/m² kurzfristig

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.