Kennung: 7300

LYGHT
Georg-Glock-Straße 12-14

40474 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 665 bis 10.140 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
30,00 - 32,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,80 €/m²
Bezug
Q2 2025
Provision
Provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 190
Gesamtfläche
ca. 13.010 m²
Baujahr
1973
Modernisierung / Sanierung
2024
Raumtiefe
ca. 4,50 m
Achsmaß
ca. 1,87 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,50 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
6 Fahrminuten
A44 / A52
9 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
9 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
U78 / U79
4 Gehminuten
729 / 756 / 758 / 834 / 863

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzinformation

  • Zertifizierung der Nachhaltigkeit nach LEED Gold Standards angestrebt.
  • Modernes Mobilitätskonzept (z. B. Vorrüstung E-Ladestationen für PKWs & Fahrräder).
  • Exklusiven Dachterrassen im 3. und 12.OG sowie charmanter Innenhof im Erdgeschoss.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.