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Kennung: 71402

Medical Center – Luise-Rainer-Straße 12

40235 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 353,00 bis 1.680,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
16,50 - 17,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,20 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 5.721 m²
Baujahr
2008
Regelgeschoss
ca. 983 m²
Achsmaß
ca. 1,20 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,05 m

Flächenaufstellung

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
5.OGBT C1-C2Büro 814,00 m² 353,00 m² 16,50 €/m² 17,00 €/m² kurzfristig
6.OGBT C1Büro 402,00 m² 16,50 €/m² kurzfristig
2.OGC2Büro 464,00 m² 16,50 €/m² kurzfristig

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Klimasplitgeräte nachrüstbar

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche

Grundrisse

Grundriss Regelgeschoss Bauteil C BT C1-C2 - 5.OG | 353,00 bis 814,00 m²
Grundriss Regelgeschoss Bauteil C BT C1 - 6.OG | 402,00 m²
Grundriss Regelgeschoss Bauteil C C2 - 2.OG | 464,00 m²

Lage und Anbindung

10 Fahrminuten
A3 / A46
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
16 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
4 Gehminuten
709
4 Gehminuten
U72 / U73 / U 83
4 Gehminuten
725 / 810
12 Gehminuten
S8 / S68

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme
174,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
24,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Zusatzinformation

  • Glasfaseranschluss im Objekt
  • Carsharing-Stellplätze und zahlreiche Fahrradstellplätze
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Eine kleine Auswahl unserer Top-Objekte in Düsseldorf, Essen und Umgebung. Sorgfältig ausgewählt von unserem Expertenteam.

Luftbild
Luftbild
Luftbild
Luftbild
BT C1-C2 - 5.OG | 353,00 bis 814,00 m²
Grundriss Regelgeschoss Bauteil C
BT C1 - 6.OG | 402,00 m²
Grundriss Regelgeschoss Bauteil C
C2 - 2.OG | 464,00 m²
Grundriss Regelgeschoss Bauteil C

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