Kennung: 7107

ROC Ratingen Office Center
Pempelfurtstr. 1

40880 Ratingen
Freie Bürofläche
ca. 466 m² bis ca. 5.976 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
7,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 184
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
50,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 37 m²
Gesamtfläche
ca. 19.235 m²
Baujahr
1992
Raumtiefe
ca. 5,60 m
Achsmaß
ca. 1,75 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,80 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
280 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
55 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Gas

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Brüstungskabelkanäle

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A52
9 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
6 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
10 Gehminuten
749 / 752 / 754 / 756 / 757 / 758

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
1.OG Bürofläche1.905,67 m² 582,28 m² 7,50 €/m² kurzfristig
2.OG Bürofläche3.144,76 m² 466,28 m² 7,50 €/m² kurzfristig
3.OG Bürofläche925,14 m² 7,50 €/m² kurzfristig

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 31,26 m² 4,50 €/m²
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 184 Stk. 50,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Markus Franz Müller und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Markus Franz Müller berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89