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- Heerdter Landstraße 243
Kennung: 73643
Heerdter Landstraße 243
40549 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
1.337,00 bis 7.570,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,90 - 14,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 7.902 m²
Baujahr
2007
Achsmaß
ca.
1,40
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Zertifizierung
DGNB Bronze
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
157
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
60,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | Altbau | Büro | 433,00 m² | 12,90 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Altbau | Büro | 433,00 m² | 12,90 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Altbau | Büro | 434,00 m² | 12,90 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Neubau | Büro | 1.184,00 m² | 14,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | Neubau | Büro | 1.007,00 m² | 14,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Neubau | Büro | 1.012,00 m² | 14,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Showroom | Büro | 158,00 m² | 10,90 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | Showroom | Büro | 560,00 m² | 10,90 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | Neubau | Büro | 1.337,00 m² | 14,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Neubau | Büro | 1.012,00 m² | 14,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| ca. 157 Stk. | 60,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
4
Fahrminuten
A52 / A57
10
Fahrminuten
Neuss HBF
19
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
2
Gehminuten
805 / 829 / 830
9
Gehminuten
S8 / S11 / S28
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
207,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
39,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
84,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Elektroheizung
wesentliche Energieträger
Strom
Zusatzinformation
- Showroom: Hervorragende, ebenerdige Anlieferungssituation mit eigener Zufahrt, Raumhöhe Showroom ca. 6,35 m
- Foyer: Das Foyer verbindet alle Gebäudeteile miteinander und kann als zentraler Treffpunkt des Ensembles eingesetzt werden.
- Neubau: Das Erdgeschoss bietet eine Vollküche in der die Möglichkeit besteht eine Kantine / Gastronomieeinheit zu implementieren. Mietpreis auf Anfrage
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.