Kennung: 73643

Heerdter Landstraße 229-243

40549 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 158 bis 7.570 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,90 - 14,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 157
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
60,00 €/Stk. bis 157,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 7.902 m²
Baujahr
2007
Achsmaß
ca. 1,40 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Hohlraumboden
  • Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Pendelleuchten
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
4 Fahrminuten
A52 / A57
10 Fahrminuten
Neuss HBF
19 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
805 / 829 / 830
9 Gehminuten
S8 / S11 / S28

Flächenaufstellung

Mietflächen

{{firstValue(area, 'floor')}} {{firstValue(area, 'buildingPart')}}Bürofläche {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} {{getFreeFrom( area) }}

Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
AußenPKW Stellplätzeca. 157 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

  • Zertifizierung nach DGNB Bronze
  • Showroom: Hervorragende, ebenerdige Anlieferungssituation mit eigener Zufahrt, Raumhöhe Showroom ca. 6,35 m
  • Foyer: Das Foyer verbindet alle Gebäudeteile miteinander und kann als zentraler Treffpunkt des Ensembles eingesetzt werden.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.