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- La Vie – Gladbecker Straße 1-3
Kennung: 7025
La Vie – Gladbecker Straße 1-3
40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
419,00 bis 2.540,96 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 12.848 m²
Baujahr
2002
Regelgeschoss
ca. 2.500 m²
Raumtiefe
ca.
5,20
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
54
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
65,00 - 75,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.OG | BT A1 | Büro | 1.979,00 m² | 419,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | ||
| EG | BT A2 | Büro | 561,96 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 502,40 m² | |
| ca. 3 Stk. | 65,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 51 Stk. | 75,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
1
Fahrminute
A44 / A52
15
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
5
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
10
Gehminuten
705 / 707
7
Gehminuten
729 / 730 / 760 / 776 / 810
10
Gehminuten
S1 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
154,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
81,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
36,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Im Nachbargebäude kann eine Kantine zur mittäglichen Versorung genutzt werden.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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