Kennung: 7025

La Vie
Gladbecker Straße 1-3

40472 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 341 m² bis ca. 3.367 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

13,30 €/m² bis 13,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

3,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

60,00 €/Stk. bis 75,00 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 12.848 m²

Baujahr

2001

Raumtiefe

ca. 5.2 m

Achsmaß

ca. 1.35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wärmeverbrauch

82 kWh/(m²*a)

Stromverbrauch

27 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Spitzenlastkühlung

Variable Ausstattung

nach Mieterwunsch
Pendelleuchten
Raumaufteilung flexibel

1 Fahrminute
A44 / A52

15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

5 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

7 Gehminuten
729 / 730 / 760 / 776 / 810

10 Gehminuten
S1 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Flächenart	Freie Fläche	Miete von
UG	Archiv	502,40 m²	auf Anfrage
Außen	PKW Stellplätze	ca. 3 Stk.	60,00 €/Stk.
Innen	PKW Stellplätze	ca. 51 Stk.	75,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Im Nachbargebäude kann eine Kantine zur mittäglichen Versorung genutzt werden.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.