Büroflächen/ KAP NORD – Kokkolastraße 1
Kennung: 7983
KAP NORD – Kokkolastraße 1
40882 Ratingen
Freie Bürofläche
ca.
277,00 bis 2.063,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 5.005 m²
Baujahr
2005
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
85,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | Büro | 922,00 m² | 461,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Büro | 864,00 m² | 432,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Terrasse | 64,00 m² | kurzfristig | ||||||
| 5.OG | Büro | 277,00 m² | 13,50 €/m² | 01.05.2026 |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A3 /A 44
2
Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
11
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
749 / 761 /771
3
Gehminuten
S6
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme
103,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
98,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Modernisierung des Eingangsbereichs, Begrünung der Fassade, neues Begrünungskonzept inkl. Brunnen im Innenhof, Errichtung neuer Communityflächen für Mitarbeiter
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Weitere passende Immobilien
Eine kleine Auswahl unserer Top-Objekte in Düsseldorf, Essen und Umgebung. Sorgfältig ausgewählt von unserem Expertenteam.
Auf Merkliste setzen
Calor Classic
11,00 - 12,50 €/m²
579,00 bis 2.711,88 m²
Bahnstr. 43-45, 40878 Ratingen
Zum Objekt
Auf Merkliste setzen
ROC Ratingen Office Center
14,50 - 16,00 €/m²
641,00 bis 3.837,31 m²
Pempelfurtstraße 1, 40880 Ratingen
Zum Objekt
Auf Merkliste setzen
Balcke-Dürr-Allee 9
13,50 €/m²
351,00 bis 756,00 m²
Balcke-Dürr-Allee 9, 40882 Ratingen
Zum Objekt
Auf Merkliste setzen
Campus HIVE PARC
11,00 €/m²
825,50 m²
Berliner Straße 111, 40880 Ratingen
Zum Objekt