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- OBRKSSL – Ria-Thiele-Straße 2-2a
Kennung: 7923
OBRKSSL – Ria-Thiele-Straße 2-2a
40549 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
380,05 bis 11.037,05 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,00 - 23,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,25 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
teilweise provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 33.100 m²
Baujahr
2021
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Zertifizierung
DGNB Gold und LEED Zertifiziert
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
29
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 85 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
160,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.OG* | B3 | Büro | 580,00 m² | 18,00 €/m² | Q4 2027 | |||
| 5.OG** | Büro | 380,05 m² | kurzfristig | |||||
| Terrasse | 98,57 m² | kurzfristig | ||||||
| 4.OG* | B3 | Büro | 711,00 m² | 18,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG* | R2 - A2 | Büro | 1.105,00 m² | 520,00 m² | 18,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 3.OG* | B3 | Büro | 711,00 m² | 18,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG* | R2 | Büro | 580,00 m² | 18,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | A2 | Büro | 526,00 m² | 23,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG* | B3 | Büro | 711,00 m² | 18,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG* | R2 | Büro | 580,00 m² | 18,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | A2 | Büro | 525,00 m² | 23,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | R3 - A3 | Büro | 1.370,00 m² | 667,00 m² | 23,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 1.OG* | Büro | 711,00 m² | 18,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 1.OG | R3 - A2 | Büro | 2.547,00 m² | 535,00 m² | 23,50 €/m² | kurzfristig | ||
| Terrasse | 55,00 m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 250,00 m² | |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 29 Stk. | 160,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
8
Fahrminuten
A52 / A57
12
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
18
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
U70 / U74 / U75 / U75 / U77
3
Gehminuten
805 / 828 / 834
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
84,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
59,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
42,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- * Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung mit einer Vertragslaufzeit bis September 2030. Die Flächen sind provisionspflichtig für den Mieter.
- ** Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung mit einer Vertragslaufzeit bis September 2030. Die Fläche ist provisionspflichtig für den Mieter.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Die Anmietung ist für den Mieter teilweise provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.
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