Kennung: 7239

Uerdinger Str. 90-92

40474 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 338 m² bis ca. 5.756 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,00 €/m² bis 20,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
Q1 2019
Provision
provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 60
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
90,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 100 m²
Gesamtfläche
ca. 55.000 m²
Baujahr
1996
Regelgeschoss
ca. 7 m²
Raumtiefe
ca. 5,00 - 5,40 m
Achsmaß
ca. 3,00 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 - 3,60 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Pendelleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A52 / A44
15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
727 / 729 / 756 / 758 / 829 / 834 / 838

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.OG Bürofläche3.047,00 m² 338,00 m² 18,00 €/m² 20,00 €/m² Q1 2019
5.OG Bürofläche2.709,00 m² 564,00 m² 18,00 €/m² 20,00 €/m² Q1 2019

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 60 Stk. 90,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Über das patentierte Lichtklimasegel kann die Raumtemperatur abgekühlt oder erwärmt werden, darüber hinaus wird die Luft pollenfrei gefiltert und befeuchtet.

Das 4.OG und 5.OG ist intern mit einer Treppe verbunden

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.