Büroflächen/ Düsseldorf/ KöEntrée – Königsallee 63-65
Kennung: 7067
KöEntrée – Königsallee 63-65
40215 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
294,50 bis 642,50 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
21,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
01.06.2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 4.500 m²
Baujahr
1988
Modernisierung / Sanierung
2008
Regelgeschoss
ca. 625 m²
Achsmaß
ca.
1,60
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,47
m
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG | Büro | 294,50 m² | 21,00 €/m² | 01.06.2026 | ||||
| 5.OG | rechts | Büro | 348,00 m² | 21,00 €/m² | 01.10.2026 | |||
| EG* | Verkaufsfläche | 1.577,00 m² | auf Anfrage |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A52
6
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
706 / 708 / 709
2
Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83
2
Gehminuten
726
12
Gehminuten
S1 / S6 / S8 /S11 / S28 / S68
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
65,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
97,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
19,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
wesentliche Energieträger
KWK regenerativ
Zusatzinformation
- * die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist für den Mieter provisionspflichtig
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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