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Kennung: 7869

P50 – Pempelforter Straße 50

40211 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 210,00 bis 2.006,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
15,50 - 18,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 - 4,20 €/m²
Bezug
Q4 2027
Provision
Provisionsfrei

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 14.250 m²
Baujahr
1994
Regelgeschoss
ca. 2.160 m²
Raumtiefe
ca. 5,00 m
Achsmaß
ca. 1,00 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Stellplätze

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
80,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
4.OG Büro 317,00 m² 18,00 €/m² auf Anfrage
2.OG Büro 1.262,00 m² 210,00 m² 17,50 €/m² auf Anfrage
EG Büro 427,00 m² 15,50 €/m² auf Anfrage

Zusatzflächen

Geschoss Flächenart Freie Fläche Miete von
UG Archiv 52,00 m² 4,00 €/m²

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Klimaanlage

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Grundrisse

Grundriss 2. OG 2.OG | 210,00 bis 1.262,00 m²
Grundriss EG ca. 920 m² EG | 427,00 m²

Lage und Anbindung

10 Fahrminuten
A 46
3 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
704
1 Gehminute
U71 / U72 / U73 / U83
1 Gehminute
721 / 722 / 737 / 807
4 Gehminuten
S1 / S6 / S11

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
179,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
131,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
94,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Zusatzinformation

  • * Bei der Fläche handelt es sich um eine Untervermietung bzw- Nachvermietung. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.
  • Eigener Hausmeister vor Ort
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Außenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
2.OG | 210,00 bis 1.262,00 m²
Grundriss 2. OG
EG | 427,00 m²
Grundriss EG ca. 920 m²