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- Éperon – Am Wehrhahn 50
Kennung: 7004
Éperon – Am Wehrhahn 50
40211 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
281,00 bis 2.369,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
15,50 - 16,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
Q4 2027
Provision
teilweise provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 14.250 m²
Baujahr
1994
Modernisierung / Sanierung
2027
Regelgeschoss
ca. 2.160 m²
Raumtiefe
ca.
5,90
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
190
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
90,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.OG+7.OG | Am Wehrhahn 50 | Büro | 617,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | Am Wehrhahn 50 | Büro | 630,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG* | Am Wehrhahn 50 | Büro | 431,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Pempelforter Str. | Büro | 281,00 m² | 16,50 €/m² | auf Anfrage | |||
| EG | W50+P50 | Büro | 410,00 m² | 15,50 €/m² | auf Anfrage |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
8
Fahrminuten
A52 / A44
5
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
13
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
704
1
Gehminute
U71 / U72 / U73 / U83
1
Gehminute
721 / 722 / 737 / 807
5
Gehminuten
S1 / S6 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
113,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
95,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
63,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- * Hierbei handelt es sich um eine Untervermietung mit einer Restlaufzeit bis zum 31.12.2027. Ein Direktmietverhältnis über den Eigentümer ist ebenfalls möglich. Bestandsmöblierung kann übernommen werden. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.
- Concierge, Eigener Hausmeister vor Ort
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Die Anmietung ist für den Mieter teilweise provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.
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