Kennung: 7117

Men´s Fashion Center
Emanuel-Leutze-Str. 21

40547 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 60 m² bis ca. 242 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,00 €/m² bis 12,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 1
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
75,00 €/Stk. bis 85,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 3.810 m²
Baujahr
1989
Regelgeschoss
ca. 600 m²
Raumtiefe
ca. 5,50 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,60 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
138 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
53 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • KAT7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
4 Fahrminuten
A44 / A52
15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
11 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5 Gehminuten
U77 / U74 / U76
5 Gehminuten
828 / 833 / 836 / 863 / SB51 / M2 / M3

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Raum 1.03/1.04Bürofläche100,00 m² 12,50 €/m² kurzfristig
2.OG Raum 3.04Bürofläche60,00 m² 12,00 €/m² kurzfristig
3.OG Raum 5.02/5.09.2Bürofläche81,50 m² 12,00 €/m² kurzfristig

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 1 Stk. 85,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Jonas Pfennings und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Jonas Pfennings berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89