Kennung: 76209
Adlerstraße 63
40211
Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 129
bis 2.844 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
19,50
- 25,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
Q3 2024
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 13
Gesamtfläche
ca. 2.844 m² Baujahr
1964 Modernisierung / Sanierung
2024 Achsmaß
ca. 1,18 m Lichte Raumhöhe
ca. 2,80 m
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Kühldecke
Variable Ausstattung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung flexibel
10 Fahrminuten
A52 / A57
A52 / A57
7 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
13 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
4 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83
U71 / U72 / U73 / U83
4 Gehminuten
737
737
5 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
S1 / S6 / S8 / S11
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzinformation
- E-Ladestationen und Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Glasfaser, Barrierefreiheit
- CO2-Frei über Wärmepumpe und Fernwärme
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
