- Büroflächen /
- Hammfelddamm 6
Kennung: 7840
Hammfelddamm 6
41460 Neuss
Freie Bürofläche
ca.
129,20 bis 1.936,20 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,00 - 10,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 13.500 m²
Baujahr
2002
Regelgeschoss
ca. 1.027 m²
Raumtiefe
ca.
5,25
m
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
40,00 - 60,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.OG | Büro | 129,20 m² | 9,00 €/m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Büro | 412,00 m² | 9,00 €/m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Büro | 414,90 m² | 9,00 €/m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | Büro | 980,10 m² | 288,00 m² | 9,00 €/m² | 10,00 €/m² | kurzfristig |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
1
Fahrminute
A1
7
Fahrminuten
Neuss HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
7
Gehminuten
709
9
Gehminuten
828 / 830
21
Gehminuten
S8 / S11 / S28
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
240,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
179,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
47,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Mietvertrag ab 3 Jahren Laufzeit und Ausbau nach Objektstandard.
- Die Fläche im 1. OG ist ausgebaut und sofort vermietbar. Die Fläche im 4. OG ist auch zusammenhängend vermietbar.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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