Büroflächen/ Düsseldorf/ the COR green – Corneliusstraße 20-24
Kennung: 72670
the COR green – Corneliusstraße 20-24
40215 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
210,00 bis 2.696,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
25,00 - 28,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 4.876 m²
Baujahr
2025
Achsmaß
ca.
2,40
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,90
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
29
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
195,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.OG | rechts | Büro | 230,00 m² | 28,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | rechts | Büro | 270,00 m² | 25,00 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | rechts | Büro | 230,00 m² | 25,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | links | Büro | 232,00 m² | 28,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | links | Büro | 260,00 m² | 25,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | links | Büro | 260,00 m² | 25,00 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | links | Büro | 210,00 m² | 25,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Innenhof | Büro | 502,00 m² | 25,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Innenhof | Büro | 502,00 m² | 25,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 258,00 m² | |
| ca. 29 Stk. | 195,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
rechts -
5.OG |
230,00 m²
rechts -
2.OG |
270,00 m²
rechts -
EG |
230,00 m²
links -
5.OG |
232,00 m²
links -
2.OG |
260,00 m²
links -
EG |
210,00 m²
Innenhof -
2.OG |
502,00 m²
Innenhof -
1.OG |
502,00 m²
Lage und Anbindung
8
Fahrminuten
A52 / A57 / A44
7
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
20
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
701 / 705
2
Gehminuten
U71 / U72 U72 / U83
2
Gehminuten
732
10
Gehminuten
S1 / S8 / S8 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
62,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
60,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
21,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- E-Ladesäulen für PKW und E-Fahrräder, Fahrrad-Keller, Balkone und Dachterrasse
- grüner Teil der Corneliusstrasse und nachhaltiges KfW 55 Effizienz-Haus
- Zugangskontrollsystem, Videotürsprechanlage
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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