Kennung: 7113

Europadamm 2-6

41460 Neuss
Freie Bürofläche
ca. 276 m² bis ca. 3.474 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,80 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 171
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
56,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 11.532 m²
Baujahr
1993
Achsmaß
ca. 1,32 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Fensterbankkabelkanäle

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
4 Fahrminuten
A46 / A57
8 Fahrminuten
Neuss HBF
28 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
18 Gehminuten
S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche461,00 m² 9,00 €/m² 01.01.2021
1.OG Bürofläche477,00 m² 9,00 €/m² auf Anfrage
2.OG Bürofläche905,00 m² 450,00 m² 9,00 €/m² auf Anfrage
4.OG Bürofläche450,00 m² 9,00 €/m² auf Anfrage
5.OG Bürofläche905,00 m² 450,00 m² 9,00 €/m² auf Anfrage
10.OG Bürofläche276,00 m² 9,00 €/m² auf Anfrage Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
10.OGTerrasse auf Anfrage
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 171 Stk. 56,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.