Büroflächen/ Düsseldorf/ Gewerbepark Düsseldorf Airport – Wanheimer Straße 43-49
Kennung: 7688
Gewerbepark Düsseldorf Airport – Wanheimer Straße 43-49
40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
327,00 bis 3.752,00 m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,70 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 17.032 m²
Baujahr
1998
Regelgeschoss
ca. 1.300 m²
Achsmaß
ca.
1,50
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,75
m
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
35,00 - 75,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.OG | Nr. 43 | Büro | 327,00 m² | kurzfristig | ||||
| EG+UG | Wanheimer Str. 45 | Büro | 950,00 m² | kurzfristig | ||||
| 2.OG | Nr. 45 | Büro | 750,00 m² | kurzfristig | ||||
| 1.OG | Nr. 43 | Büro | 370,00 m² | kurzfristig | ||||
| 1.OG | Nr. 45 | Büro | 985,00 m² | kurzfristig | ||||
| 2.OG | Nr. 43 | Büro | 370,00 m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 126,00 m² | 5,90 €/m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Nr. 43 -
3.OG |
327,00 m²
Nr. 45 -
2.OG |
750,00 m²
Nr. 43 -
1.OG |
370,00 m²
Nr. 45 -
1.OG |
985,00 m²
Nr. 43 -
2.OG |
370,00 m²
Lage und Anbindung
2
Fahrminuten
A44 / A52
10
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
5
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
15
Gehminuten
705 / 707
1
Gehminute
729 / 759 / 760 / 776 / 810
15
Gehminuten
S1 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme
194,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
47,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- * Zu der Fläche gehört noch eine Servicefläche im UG mit ca. 450 m². Der Mietpreis für die Servicefläche liegt bei 5,00 €/m² mtl. zzgl. NK und USt.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.