Kennung: 7004

Epéron
Am Wehrhahn 50

40211 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 450 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
16,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
Q3 2019
Provision
provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
90,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 7.403 m²
Baujahr
1992
Modernisierung / Sanierung

2012
Regelgeschoss
ca. 2.160 m²
Raumtiefe
ca. 5,90 - 7,10 m
Achsmaß
ca. 1,40 - 1,80 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,33 - 2,60 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
189 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Fensterbankkabelkanäle
  • Klimasplitgeräte

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A52 / A44
5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
13 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
704
1 Gehminute
U71 / U72 / U73 / U83
1 Gehminute
721 / 722 / 737 / 807
5 Gehminuten
S1 / S6 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche450,00 m² 16,50 €/m² kurzfristig

Zusatzinformation

Es besteht die Möglichkeit im 5.OG einen Fläche von insgesamt ca. 1.809 m² anzumieten.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Jonas Pfennings und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Jonas Pfennings berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89