Büroflächen/ Essen/ LichtEck – Lazarettstraße 15
Kennung: 16081
LichtEck – Lazarettstraße 15
45127 Essen
Freie Bürofläche
ca.
1.077,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 - 3,50 €/m²
Bezug
Q3 2026
Provision
Provisionspflichtig
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 2.142 m²
Baujahr
1950
Modernisierung / Sanierung
2002
Lichte Raumhöhe
ca.
2,75
m
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | Büro | 1.077,00 m² | 9,50 €/m² | Q3 2026 |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A40
5
Fahrminuten
Essen HBF
28
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
10
Gehminuten
101 / 103 / 105 / 106 / 109
5
Gehminuten
U11 / U17 / U18
5
Gehminuten
166 / NE10 / NE16
6
Gehminuten
S1 / S2 / S3 / S6 / S9
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
57,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
47,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
3,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Zusätzliche Lagerfläche im Keller
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Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.