Kennung: 7741

Duplex-Office
Balcke-Dürr-Allee 2

40882 Ratingen
Freie Bürofläche
ca. 600 m² bis ca. 1.283 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,50 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 7
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
70,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 6.700 m²
Baujahr
2010
Regelgeschoss
ca. 1.062 m²
Raumtiefe
ca. 5,85 m
Achsmaß
ca. 2,00 m
Lichte Raumhöhe
ca. 4,00 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
54 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
36 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • Sonnenschutzverglasung
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Pendelleuchten
  • KAT6 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A44 /A3
2 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
749 / 761 / 771
5 Gehminuten
S6

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche1.283,00 m² 600,00 m² 12,50 €/m² auf Anfrage Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 102,40 m² 6,80 €/m²
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 7 Stk. 70,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.