Kennung: 7216

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Speditionstraße 1

40221 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 659 m² bis ca. 3.295 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
19,50 €/m² bis 24,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,95 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 32
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
190,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 40 m²
Gesamtfläche
ca. 13.400 m²
Baujahr
2010
Regelgeschoss
ca. 659 m²
Raumtiefe
ca. 5,60 - 6,20 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,92 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
131 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
36 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppelboden

Variable Ausstattung

  • Nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A52 / A57
5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
14 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
707
2 Gehminuten
723 / 732
15 Gehminuten
S8, S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
1.OG Bürofläche659,03 m² 19,50 €/m² 01.10.2019
2.OG Bürofläche659,03 m² 19,50 €/m² 01.10.2019
3.OG Bürofläche659,03 m² 19,50 €/m² 01.10.2019
8.OG Bürofläche659,03 m² 22,00 €/m² kurzfristig
11.OG Bürofläche659,03 m² 24,00 €/m² kurzfristig

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 308,36 m² 10,00 €/m²
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 32 Stk. 190,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Beispielplanung Open Space

Beispielplanung Verzimmert

Mein Name ist Jonas Pfennings und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Jonas Pfennings berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89