Kennung: 7557

double U
Derendorfer Allee 4-4a

40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 206 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,70 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 9
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
110,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 13.212 m²
Baujahr
2011
Regelgeschoss
ca. 1.800 m²
Raumtiefe
ca. 5,40 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
85 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
47 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Stehleuchten
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A44 / A52
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
705 / 707
1 Gehminute
729 / 807 / 834
7 Gehminuten
S1 / S6 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG Bürofläche206,00 m² 18,00 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 9 Stk. 110,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Es sind auch kurze Vertragslaufzeiten (> 6 Monate) möglich. Max. Laufzeit bis 30.11.2021. Bei Laufzeiten unter 3 Jahren sind die Flächen für den Mieter provisionspflichtig.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Jonas Pfennings und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Jonas Pfennings berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89