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Kennung: 7939

F101 – Flughafenstraße 101

40474 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 396,00 bis 1.002,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
16,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 7.309 m²
Baujahr
2022
Regelgeschoss
ca. 1.003 m²
Raumtiefe
ca. 5,50 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
ca. 181 Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 40 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
160,00 - 170,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
EGMB 1-2Büro 1.002,00 m² 396,00 m² 16,00 €/m² kurzfristig

Zusatzflächen

GeschossFlächenart Freie FlächeMiete von
UG Archiv 388,00 m² 8,00 €/m²
ca. 9 Stk. 160,00 €/Stk.
Innen PKW Stellplätze ca. 172 Stk. 170,00 €/Stk.

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Heiz- und Kühldeckensegel

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Grundrisse

Lage und Anbindung

5 Fahrminuten
A44 / A52
18 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
2 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5 Gehminuten
721 / 760 / 896 / SB51
10 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
73,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
28,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
25,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas schwer

Zusatzinformation

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.