Kennung: 7153

KÖ Galerie
Königsallee 60A-G

40212 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 75 bis 11.360 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

19,50 - 28,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

6,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

teilweise provisionsfrei

Zertifizierung

DGNB Silber

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

225,90 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 27.000 m²

Baujahr

1986

Modernisierung / Sanierung

2011

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,75 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

202,8 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

202,8 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

118,7 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Umluftkühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

8 Fahrminuten
A44 / A52

5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

2 Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79

2 Gehminuten
780 / 782 / 785 / 805 / 817

10 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11 / S28

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug

Zusatzinformation

* Ein interimistischer Untermietvertrag kann mit einer beliebigen Laufzeit zwischen 24 und 60 Monaten abgeschlossen werden. Die Fläche wurde 2018 hochwertig ausgebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Mobiliar kann auf Anfrage übernommen werden. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig. RooftopTerrasse mit Eventfläche sowie ein zusätzlicher Meetingraum nach Absprache mit dem Untervermieter unentgeltlich nutzbar.
Mobility Hub & E-Ladepunkte in Planung, Aufenthaltsqualität durch Terrassen, Balkone und begrünte Innenhöfe

Die Anmietung ist für den Mieter teilweise provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.