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Robert Kleinhans

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Büroflächen /
Düsseldorf /
KÖ Galerie – Königsallee 60 A-G

Kennung: 7153

KÖ Galerie – Königsallee 60 A-G

40212 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 188,00 bis 10.838,00 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

26,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

6,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 27.000 m²

Baujahr

1986

Modernisierung / Sanierung

2011

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,75 m

Zertifizierung

DGNB Silber

Stellplätze

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

225,90 €/Stk.

Flächenaufstellung

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
6.OG+7.OG	KÖ 60 - 6.01+7.01	Büro	385,00 m²	26,00 €/m²	01.06.2027
6.OG	KÖ 60 C/D - 6.02	Büro	870,00 m²	26,00 €/m²	kurzfristig
5.OG	KÖ 60 - 5.02	Büro	230,00 m²	26,00 €/m²	01.06.2027
5.OG	KÖ 60 F - 5.05	Büro	620,00 m²	26,00 €/m²	kurzfristig
5.OG	KÖ 60 C/D - 5.04	Büro	400,00 m²	26,00 €/m²	kurzfristig
5.OG	KÖ 58 - 5.01	Büro	188,00 m²	26,00 €/m²	01.06.2027
4.OG	KÖ 60 - 4.02	Büro	625,00 m²	26,00 €/m²	01.06.2027
4.OG	KÖ 60 F - 4.03	Büro	460,00 m²	26,00 €/m²	kurzfristig
4.OG	KÖ 60 F - 04.OF.011/11a	Büro	520,00 m²	26,00 €/m²	kurzfristig
4.OG	Kö 60 F - 4.06	Büro	1.275,00 m²	26,00 €/m²	kurzfristig
4.OG	KÖ 60 C/D - 4.05	Büro	870,00 m²	26,00 €/m²	kurzfristig
4.OG	Kö 60 C/D - 4.04	Büro	660,00 m²	26,00 €/m²	kurzfristig
3.OG	KÖ 60 C/D - 3.03	Büro	315,00 m²	26,00 €/m²	kurzfristig
3.OG	KÖ 58 - 03.O1+4.01	Büro	825,00 m²	26,00 €/m²	01.06.2027
3.OG	KÖ 60 C/D - 3.05	Büro	260,00 m²	26,00 €/m²	kurzfristig
3.OG	KÖ 60 C/D - 3.04	Büro	510,00 m²	26,00 €/m²	01.06.2027
2.OG+3.OG	KÖÖ 60 - 02.O2+3.02	Büro	1.230,00 m²	26,00 €/m²	01.06.2027
2.OG	KÖ 58 A - 02.O1	Büro	595,00 m²	26,00 €/m²	01.06.2027
UG+EG	00.SH.021/-1.SH.015	Verkaufsfläche	334,04 m²		kurzfristig
UG+EG	00.SH.017a/-1.AA.020	Verkaufsfläche	450,93 m²		kurzfristig
UG+EG	00.SH.017/-1.AA.017	Verkaufsfläche	561,79 m²		kurzfristig
UG+EG	00.SH.013/-1.AA.007	Verkaufsfläche	385,31 m²		kurzfristig
UG+EG	00.SH.008/-1.SH.004	Verkaufsfläche	194,63 m²		kurzfristig
EG	00.SH.009	Verkaufsfläche	120,00 m²		kurzfristig
EG	00.SH.016	Verkaufsfläche	29,17 m²		kurzfristig
EG	00.SH.032	Verkaufsfläche	65,68 m²		kurzfristig
EG	00.SH.043	Verkaufsfläche	115,00 m²		kurzfristig
EG	00.SH.044	Verkaufsfläche	155,22 m²		kurzfristig
EG	00.SH.047/a	Verkaufsfläche	109,81 m²		kurzfristig
EG	00.SH.055	Verkaufsfläche	225,20 m²		kurzfristig
EG	00.SH.059	Verkaufsfläche	51,40 m²		kurzfristig

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

Umluftkühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden

In der Decke integrierte Beleuchtung

Verkabelung teilweise vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Grundrisse

KÖ 60 - 6.01+7.01 - 6.OG+7.OG | 385,00 m²

KÖ 60 C/D - 6.02 - 6.OG | 870,00 m²

KÖ 60 - 5.02 - 5.OG | 230,00 m²

KÖ 60 F - 5.05 - 5.OG | 620,00 m²

KÖ 60 C/D - 5.04 - 5.OG | 400,00 m²

KÖ 58 - 5.01 - 5.OG | 188,00 m²

KÖ 60 - 4.02 - 4.OG | 625,00 m²

KÖ 60 F - 4.03 - 4.OG | 460,00 m²

KÖ 60 F - 04.OF.011/11a - 4.OG | 520,00 m²

Kö 60 F - 4.06 - 4.OG | 1.275,00 m²

KÖ 60 C/D - 4.05 - 4.OG | 870,00 m²

Kö 60 C/D - 4.04 - 4.OG | 660,00 m²

KÖ 60 C/D - 3.03 - 3.OG | 315,00 m²

KÖ 58 - 03.O1+4.01 - 3.OG | 825,00 m²

KÖ 60 C/D - 3.05 - 3.OG | 260,00 m²

KÖ 60 C/D - 3.04 - 3.OG | 510,00 m²

KÖÖ 60 - 02.O2+3.02 - 2.OG+3.OG | 1.230,00 m²

KÖ 58 A - 02.O1 - 2.OG | 595,00 m²

00.SH.021/-1.SH.015 - UG+EG |

00.SH.017a/-1.AA.020 - UG+EG |

00.SH.017/-1.AA.017 - UG+EG |

00.SH.013/-1.AA.007 - UG+EG |

00.SH.008/-1.SH.004 - UG+EG |

00.SH.009 - EG |

00.SH.016 - EG |

00.SH.032 - EG |

00.SH.043 - EG |

00.SH.044 - EG |

00.SH.047/a - EG |

00.SH.055 - EG |

00.SH.059 - EG |

Lage und Anbindung

8 Fahrminuten

A44 / A52

5 Fahrminuten

Düsseldorf HBF

15 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS)

2 Gehminuten

701 / 705 / 706

2 Gehminuten

U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79

2 Gehminuten

780 / 782 / 785 / 805 / 817

10 Gehminuten

S1 / S6 / S8 / S11 / S28

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

334,3 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

105,1 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

144,9 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

Fernwärme

Zusatzinformation

Mobility Hub & E-Ladepunkte in Planung, Aufenthaltsqualität durch Terrassen, Balkone und begrünte Innenhöfe

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Am Wehrhahn 8

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Gelbes Haus

Stadttor

CABO

E 5-11

Kai-Center

BOB Airport City II

KAS1

MOMENTUM

H19

CURVE

maxfrei offices

B1

Königsallee 96

L 4

PANDION FRANCIS

HOM12

THREE GEORGE

CORE

Hafenspitze

Infinity Office

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