Kennung: 7741
Duplex-Office
Balcke-Dürr-Allee 2
40882
Ratingen
Teilmarkt
Ratingen, Ratingen
Freie Bürofläche
ca. 246
bis 2.888 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,00
bis
12,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,70 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
60,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 80 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 6.700 m² Baujahr
2010 Regelgeschoss
ca. 1.062 m² Raumtiefe
ca. 5,85 m Achsmaß
ca. 2,00 m Lichte Raumhöhe
ca. 4,00 m
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
54 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
36 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leichtAusstattung
Raumaufteilung starr Ausstattung
Sonnenschutzverglasung
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Hohlraumboden
Heiz- und Kühldecke
Variable Ausstattung
Teppichboden
Pendelleuchten
-
Cat 6 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche
3 Fahrminuten
A44 /A3
A44 /A3
2 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
Bahnhof Ratingen Ost
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
749 / 761 / 771
749 / 761 / 771
5 Gehminuten
S6
S6
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Component | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 98,57 m² | 7,00 €/m² |
Zusatzinformation
- * Bei der Fläche handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 31.05.2025. Die Fläche ist provisionsfrei für den Mieter.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
