Büroflächen/ Düsseldorf/ SOLITAIRE – Josef-Gockeln-Straße 10
Kennung: 7059
SOLITAIRE – Josef-Gockeln-Straße 10
40474 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
371,60 bis 1.364,81 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
19,50 - 20,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 3.418 m²
Baujahr
2008
Regelgeschoss
ca. 530 m²
Achsmaß
ca.
1,40
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,85
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
17
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 50 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
140,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG | Büro | 543,68 m² | 19,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| Terrasse | 10,37 m² | kurzfristig | ||||||
| 3.OG | Büro | 545,14 m² | 19,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| Terrasse | 10,40 m² | kurzfristig | ||||||
| 1.OG | rechts | Büro | 209,88 m² | 19,50 €/m² | 01.08.2027 | |||
| EG | rechts | Büro | 161,72 m² | 20,00 €/m² | 01.08.2027 |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 17 Stk. | 140,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
4.OG |
543,68 m²
3.OG |
545,14 m²
rechts -
1.OG |
209,88 m²
rechts -
EG |
161,72 m²
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A44 / A52
10
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
8
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
17
Gehminuten
705 / 707
3
Gehminuten
U78 / U79
5
Gehminuten
729 / 756 / 758 / 834 / 863 / SB51
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
144,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
99,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
41,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- Große Terrasse im EG (hinter dem Objekt), Große Dachterrasse mit Rheinblick (für alle Mieter)
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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