Kennung: 7172

Global Gate II
Grafenberger Allee 295

40237 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 367 m² bis ca. 2.322 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,90 €/m²
Bezug
01.01.2019
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 28
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
125,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 13.273 m²
Baujahr
2003
Regelgeschoss
ca. 1.300 m²
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,45 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
76 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
72 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
12 Fahrminuten
A44 / A52
7 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
709
1 Gehminute
U72 / U73 / U83
1 Gehminute
725 / 733 / 810
15 Gehminuten
S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.OG linksBürofläche367,00 m² 12,50 €/m² 01.01.2020 Grundriss ansehen
6.OG rechts + linksBürofläche1.258,00 m² 563,00 m² 12,50 €/m² 01.01.2019
7.OG rechtsBürofläche697,00 m² 12,50 €/m² 01.01.2019 Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 200,00 m² 7,50 €/m²
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 28 Stk. 125,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Johannes Maurer und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Johannes Maurer berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89