Kennung: 7053

Hafenspitze
Speditionstraße 21-23

40221 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 758 m² bis ca. 5.371 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
15,00 €/m² bis 23,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 63
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
210,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 95 m²
Gesamtfläche
ca. 14.683 m²
Baujahr
2008
Regelgeschoss
ca. 1.032 m²
Raumtiefe
ca. 5,00 - 6,00 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 - 3,00 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
84 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
58 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Pendelleuchten
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A52 / A46
8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
707
4 Gehminuten
723 / 732
10 Gehminuten
S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG Bürofläche757,89 m² 22,00 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
3.OG Bürofläche757,99 m² 22,00 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
4.OG Bürofläche757,89 m² 15,00 €/m² sofort Grundriss ansehen
13.OG Bürofläche1.032,40 m² 23,00 €/m² kurzfristig
15.OG Bürofläche1.032,40 m² auf Anfrage kurzfristig
16.OG Bürofläche1.032,40 m² auf Anfrage kurzfristig Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 63 Stk. 210,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Bei der Fläche im 4.OG handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 31.07.2022. Die Fläche ist für den Mieter provisionsfrei

Bei den Flächen im 15.OG und 16.OG handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft bis 31.12.2020. Die Flächen sind für den Mieter provisionsfrei.

Archivflächen vorhanden

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Markus Franz Müller und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Markus Franz Müller berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89