Kennung: 8415

Le Flux
Toulouser Allee 19a-23a

40211 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 384
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
22,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Zertifizierung
DGNB Gold
Anzahl Stellplätze
ca. 4
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
140,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 8.694 m²
Baujahr
2017
Raumtiefe
ca. 3,00 m
Achsmaß
ca. 1,00 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
90,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
86,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
34,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Hohlraumboden
  • Spitzenlastkühlung

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Pendelleuchten
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A52 / A44
2 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
11 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
7 Gehminuten
703 / 712 / 713
7 Gehminuten
737
7 Gehminuten
S1 / S6 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
UG Archiv 23,00 m² 9,50 €/m²
InnenPKW Stellplätzeca. 4 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.