Kennung: 8415
Le Flux
Toulouser Allee 19a-23a
40211
Düsseldorf
Teilmarkt
City, Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 384
bis 2.460 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
19,00
bis
20,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
200,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 8.694 m² Baujahr
2017 Regelgeschoss
ca. 1.352 m² Raumtiefe
ca. 3,00 m Achsmaß
ca. 1,00 m Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m
Ausstattung
Raumaufteilung starr Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Dachterrasse
Hohlraumboden
Spitzenlastkühlung
Variable Ausstattung
Teppichboden
Pendelleuchten
-
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche
8 Fahrminuten
A52 / A44
A52 / A44
2 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
11 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
7 Gehminuten
703 / 712 / 713
703 / 712 / 713
7 Gehminuten
737
737
7 Gehminuten
S1 / S6 / S11
S1 / S6 / S11
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Component | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 23,00 m² | 9,50 €/m² | |||||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 25 Stk. | 200,00 €/Stk. |
Zusatzinformation
- * Bei der Fläche im 3.OG handelt es sich um eine Untervermietung. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig. Kostenlose Übernahme der Küche.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
