Kennung: 7374

Graf-Adolf-Str. 35-37

40212 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 330 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
14,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,70 €/m²
Bezug
Q3 2019
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 5
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
95,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 6.400 m²
Baujahr
1988
Regelgeschoss
ca. 876 m²
Raumtiefe
ca. 2,92 - 7,88 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,16 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
103 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
31 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • innenliegender Sonnenschutz
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A46 / A52
6 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
4 Gehminuten
701 / 705 / 706
4 Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79
4 Gehminuten
780 / 782 / 785 / 805 / 817
11 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11 / S28 / S68

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
5.OG Bürofläche330,00 m² 14,50 €/m² Q3 2019 Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 5 Stk. 95,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Jonas Pfennings und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Jonas Pfennings berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89