Kennung: 14754
KII
Gustav-Gründgens-Platz 3-5
40211
Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 1.552 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
25,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
280,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 29.100 m²Baujahr
2020Achsmaß
ca. 1.35 mLichte Raumhöhe
ca. 2.8 m
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Terrasse
Doppel-/Hohlraumboden
Kühldecke
Variable Ausstattung
nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche
6 Fahrminuten
A52 / A57
A52 / A57
6 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
8 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
U71 / U72 / U73 / U83
U71 / U72 / U73 / U83
6 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
S1 / S6 / S8 / S11
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ firstValue(area, 'officeSpace') }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}} auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}} | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 650 Stk. | 280,00 €/Stk. |
Zusatzinformation
- DGNB Vorzertifikat in „Platin“ – Nachhaltiges Gebäude
- *Gesamtfläche Büro ca. 1.351,62 m² zzgl. Terrassen/Innenhof ca. 98,85 m² (entspricht dem Berechnungsschlüssel 45% und 25%).
- *zzgl. Lobby EG & Verkehrsfläche: ca. 101,35 m² (entspricht dem Berechnungsschlüssel 50%). Gesamtmietfläche Büro II inkl. Terrassen/Innenhof und Lobby/Verkehrsflächen = ca. 1.551,82m²
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
