Büroflächen/ Düsseldorf/ Central Park Office – Werdener Straße 4
Kennung: 7176
Central Park Office – Werdener Straße 4
40227 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
352,61 bis 4.773,57 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
13,50 - 15,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 12.000 m²
Baujahr
1993
Raumtiefe
ca.
5,90
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,75
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
19
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
100,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | Büro | 352,61 m² | 15,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 1.OG | Nord recht + links | Büro | 1.303,26 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Nord rechts | Büro | 486,21 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | Süd rechts | Büro | 445,81 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Nord | Büro | 933,85 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | Süd links | Büro | 650,83 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Süd rechts | Büro | 601,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 19 Stk. | 100,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
EG |
352,61 m²
Nord recht + links -
1.OG |
1.303,26 m²
Süd rechts -
4.OG |
445,81 m²
Nord -
3.OG |
933,85 m²
Süd links -
4.OG |
650,83 m²
Süd rechts -
1.OG |
601,00 m²
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A46 / A59
6
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
17
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3
Gehminuten
704 / 707 / 708 / 709
3
Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79
3
Gehminuten
721 / 722 / 732 / 737 / 738 / 752 / 754 / 805 / 807 / 812 / 817 / 834
10
Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11 / S28 / S68
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
198,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
134,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
58,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Strom
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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