Kennung: 74651

Heinrich-Heine-Allee 14

40213 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 106 bis 230 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
35,00 - 36,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 8
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 125 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 1.525 m²
Baujahr
2024
Achsmaß
ca. 1,75 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,95 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Heiz- und Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A52 / A57
9 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
13 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
U70 / U71 / U73 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79
3 Gehminuten
780 / 782 / 785 / 805 ( 817
10 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzinformation

  • Video-Türsprechanlage, TG mit 8 Stellplätzen mit Lademöglichkeiten, Fahrradkeller mit Lademöglichkeiten
  • Begrünte Dachterrasse und Balkone, Stützenfreie Flächen für individuelle Raumnutzung
  • Energieeffizient, nachhaltig und klimafreundlich: Heizen und aktives Kühlen mit umweltfreundlicher Geothermie

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.