Büroflächen/ Düsseldorf/ Kaiserswerther Straße 135
Kennung: 7170
Kaiserswerther Straße 135
40474 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
505,00 bis 1.116,30 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
21,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
01.07.2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 6.264 m²
Baujahr
1998
Modernisierung / Sanierung
2018
Regelgeschoss
ca. 979 m²
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,20
m
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG+UG | rechts | Büro | 505,00 m² | 21,00 €/m² | 01.07.2026 | |||
| EG+UG | links | Büro | 611,30 m² | 21,00 €/m² | 01.07.2026 |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 160,00 m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A44 / A52
10
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
8
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
U78 / U79
8
Gehminuten
729 / 756 / 758
30
Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
151,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
117,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
11,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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