Kennung: 7360

Leopold Ost
Oststr. 34-36

40211 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 465 m² bis ca. 1.196 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

11,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

3,10 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 5

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

75,00 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 8.870 m²

Baujahr

1955

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wärmeverbrauch

61 kWh/(m²*a)

Stromverbrauch

67 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Balkon
Fensterbankkabelkanäle

Variable Ausstattung

Teppichboden
in der Decke integrierte Beleuchtung
Raumaufteilung flexibel
Küche

8 Fahrminuten
A52 / A57

11 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

2 Gehminuten
704 / 707

4 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83

1 Gehminute
737

8 Gehminuten
S1 / S6 / S 11

Flächenaufstellung

Mietflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
3.OG		Bürofläche	731,26 m²		11,00 €/m²		kurzfristig	Grundriss ansehen
4.OG		Bürofläche	464,61 m²		11,00 €/m²		kurzfristig	Grundriss ansehen

Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
4.OG		Balkon			auf Anfrage
Tiefgarage		PKW Stellplätze	ca. 5 Stk.		75,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Zu der Fläche im 4. OG gehört ein Balkon von ca. 82,42 m². Dieser wird mit 2,80 €/m² mtl. berechnet.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.