Kennung: 7301

NZ9
Nördlicher Zubringer 9-11

40470 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 285 m² bis ca. 2.673 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
11,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 56
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
50,00 €/Stk. bis 75,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 66 m²
Gesamtfläche
ca. 5.270 m²
Baujahr
2001
Raumtiefe
ca. 3,30 m
Achsmaß
ca. 1,70 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 - 3,10 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Pendelleuchten
  • Verkabelung vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
2 Fahrminuten
A44 / A52
15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
6 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
701 / 708
2 Gehminuten
U71
2 Gehminuten
733 / 752 / 754 / 756 / 758 / 776 / 807 / 812 / 834
9 Gehminuten
S1 / S6 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Haus 11Bürofläche285,00 m² 11,00 €/m² kurzfristig
EG Haus 9Bürofläche537,00 m² 11,00 €/m² kurzfristig
1.OG Haus 11Bürofläche689,00 m² 504,00 m² 11,00 €/m² kurzfristig
3.OG Haus 9-11Bürofläche1.162,00 m² 448,00 m² 11,00 €/m² kurzfristig

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 74,00 m² 5,50 €/m²
1.OG+3.OGTerrasse auf Anfrage
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 4 Stk. 50,00 €/Stk.
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 52 Stk. 75,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Kai Kleibrink und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Kai Kleibrink berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89