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Nik Butzbach

Berater Bürovermietung

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Büroflächen /
Düsseldorf /
Lütticher Straße 132

Kennung: 7117

Lütticher Straße 132

40547 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 30,75 bis 448,25 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

13,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

3,90 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionspflichtig

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 3.810 m²

Baujahr

1989

Modernisierung / Sanierung

2012

Regelgeschoss

ca. 600 m²

Raumtiefe

ca. 5,50 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,60 m

Stellplätze

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

85,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
4.OG	5.08	Büro	126,00 m²	13,50 €/m²	kurzfristig
4.OG	5.6	Büro	30,75 m²	13,50 €/m²	kurzfristig
3.OG	Raum 4.03	Büro	40,50 m²	13,50 €/m²	kurzfristig
1.OG	2.04	Büro	71,00 m²	13,50 €/m²	kurzfristig
EG	1.05.1	Büro	90,00 m²	13,50 €/m²	kurzfristig
EG	1.01	Büro	90,00 m²	13,50 €/m²	kurzfristig

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden

In der Decke integrierte Beleuchtung

Cat 7 Verkabelung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Grundrisse

5.08 - 4.OG | 126,00 m²

5.6 - 4.OG | 30,75 m²

Raum 4.03 - 3.OG | 40,50 m²

2.04 - 1.OG | 71,00 m²

1.05.1 - EG | 90,00 m²

1.01 - EG | 90,00 m²

Lage und Anbindung

4 Fahrminuten

A44 / A52

15 Fahrminuten

Düsseldorf HBF

11 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS)

5 Gehminuten

U77 / U74 / U76

5 Gehminuten

828 / 833 / 836 / 863 / SB51 / M2 / M3

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

307,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

102,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

40,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

KWK fossil

Zusatzinformation

Lüftung mit Kühlung (3-4 Grad C unter Außentemperatur)

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.

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Ihr Ansprechpartner

Nik Butzbach

Lütticher Straße 132

Details

Eckdaten

Stellplätze

Flächenaufstellung

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

Variable Ausstattung

Grundrisse

Lage und Anbindung

Energiekennzahlen

Zusatzinformation

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