Kennung: 86230

Schadowstraße 15

40212 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 439 bis 921 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,50 €/m²
Bezug
Q3 2024
Provision
Provisionsfrei
Gesamtfläche
ca. 945 m²
Baujahr
1925
Modernisierung / Sanierung
2023
Lichte Raumhöhe
ca. 3,40 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Deckenkabelkanäle
  • Klimasplitgeräte nachrüstbar

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
10 Fahrminuten
A52 / A57
6 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
U70 / U71 / U72 / U73 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 / U83
4 Gehminuten
752 / 754
10 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzinformation

  • *Im 5.OG befindet sich eine Dachterrasse mit ca. 71 m², die bei Bedarf auch vergrößert werden kann.
  • Die Übergabe findet zu dem angegebenen Mietzins im veredelten Rohbau statt.
  • Die Flächen im 5.OG sind nur in Kombination mit den anderen Flächen anmietbar.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.