Kennung: 72971

CURVE
Helmholtzstraße 19

40215 Düsseldorf
Teilmarkt
City, Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 341 bis 3.165 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
21,50 bis 23,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,20 €/m²
Bezug
Q3 2024
Provision
Provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 10.577 m²
Regelgeschoss
ca. 2.020 m²
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,01 m

Ausstattung

Raumaufteilung starr Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Heiz- und Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
10 Fahrminuten
A46
5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
18 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
732
10 Gehminuten
S8 / S11 / S28

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Component Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
UG Archiv 61,69 m² 10,00 €/m²
InnenPKW Stellplätzeca. 67 Stk. 150,00 €/Stk.

Zusatzinformation

  • Angestrebte Gold-Zertifizierung nach DGNB und angestrebte Gold-Zertifizierung von WiredScore.
  • Vorrüstungssysteme für E-Mobilität in der Tiefgarage sind angelegt.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.