- Büroflächen /
- Sirius Office Center Neuss – Stresemannallee 4-6
Kennung: 7219
Sirius Office Center Neuss – Stresemannallee 4-6
41460 Neuss
Freie Bürofläche
ca.
457,70 bis 2.567,98 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
6,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 18.300 m²
Baujahr
2001
Regelgeschoss
ca. 1.900 m²
Raumtiefe
ca.
5,00
m
Achsmaß
ca.
1,00
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 78 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
50,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.OG | Nr. 4 | Büro | 496,07 m² | 6,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Nr. 6 | Büro | 457,70 m² | 6,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Nr. 4A | Büro | 700,00 m² | 6,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG+3.OG | Nr. 6 | Büro | 914,21 m² | 6,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 224 Stk. | 50,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
10
Fahrminuten
A46 / A57
5
Fahrminuten
Neuss HBF
25
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3
Gehminuten
709
3
Gehminuten
828 / 830
10
Gehminuten
S8 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
245,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
202,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
17,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.