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  • Sirius Office Center Neuss – Stresemannallee 4-6

Kennung: 7219

Sirius Office Center Neuss – Stresemannallee 4-6

41460 Neuss

Freie Bürofläche
ca. 457,70 bis 2.567,98 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
6,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 18.300 m²
Baujahr
2001
Regelgeschoss
ca. 1.900 m²
Raumtiefe
ca. 5,00 m
Achsmaß
ca. 1,00 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Stellplätze

Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 78 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
50,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
1.OGNr. 4Büro 496,07 m² 6,50 €/m² kurzfristig
3.OGNr. 6Büro 457,70 m² 6,50 €/m² kurzfristig
1.OGNr. 4ABüro 700,00 m² 6,50 €/m² kurzfristig
2.OG+3.OGNr. 6Büro 914,21 m² 6,50 €/m² kurzfristig

Zusatzflächen

Geschoss Flächenart Freie Fläche Miete von
Innen PKW Stellplätze ca. 224 Stk. 50,00 €/Stk.

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Hohlraumboden
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Grundrisse

Lage und Anbindung

10 Fahrminuten
A46 / A57
5 Fahrminuten
Neuss HBF
25 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
709
3 Gehminuten
828 / 830
10 Gehminuten
S8 / S11

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
245,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
202,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
17,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Zusatzinformation

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.