Büroflächen/ Düsseldorf/ PANDION FRANCIS – Immermannstraße 20
Kennung: 14580
PANDION FRANCIS – Immermannstraße 20
40210 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
402,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
28,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
6,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 5.423 m²
Baujahr
2021
Regelgeschoss
ca. 408 m²
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,10
m
Zertifizierung
DGNB Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
6
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 90 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
170,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.OG | Büro | 402,00 m² | 28,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| Terrasse | 7,00 m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 201,00 m² | 9,75 €/m² |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 20 Stk. | 170,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
10
Fahrminuten
A52 / A57
4
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
13
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
707
2
Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79
2
Gehminuten
737 / 752 / 754 / 805
10
Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
97,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
76,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
32,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
KWK fossil
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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