Kennung: 7001

H19
Hammer Str. 19

40219 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 405 m² bis ca. 5.106 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
17,00 €/m² bis 19,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 20
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
120,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 70 m²
Gesamtfläche
ca. 12.560 m²
Baujahr
2003
Regelgeschoss
ca. 1.753 m²
Raumtiefe
ca. 5,40 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,90 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
126 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
109 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Dachterrasse
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Pendelleuchten
  • KAT5 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
6 Fahrminuten
A52 / A57
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
708
1 Gehminute
725 / 726
10 Gehminuten
S11 / S28

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG BT ABürofläche716,00 m² 19,00 €/m² 01.05.2019 Grundriss ansehen
2.OG BT B-CBürofläche1.036,88 m² 19,00 €/m² 01.03.2019 Grundriss ansehen
3.OG BT A-CBürofläche543,21 m² 19,00 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
3.OG BT A-BBürofläche596,85 m² 19,00 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
3.OG BT B-CBürofläche613,03 m² 19,00 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
5.OG BT A-CBürofläche1.195,00 m² 17,00 €/m² Mitte 2019 Grundriss ansehen
6.OG BT A-BBürofläche405,00 m² 17,00 €/m² Mitte 2019 Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 80,00 m² 20,00 m² 5,50 €/m²
5. - 6.OGDachterrasse auf Anfrage
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 20 Stk. 120,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Bei den Büroflächen im 5. und 6.OG handelt es sich um Untermietflächen. Die Flächen stehen ab Juli 2019 zur Anmietung zur Verfügung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 30. November 2022. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Beispielplanung Regelgeschoss

Mein Name ist Kai Kleibrink und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Kai Kleibrink berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89